Уважаемые, участок земли сельскохозяйственного назначения, можно на не
Фесси
Уважаемые, участок земли сельскохозяйственного назначения, можно на нем построить дом и зарегистрироваться в нем?
Ответы:
0049
http://poselok-shamoni.ru/zemlya.html
Мария
В свидетельстве о праве и в кадастровом смотрите, что указано в "категории земель" и в "разрешенном использовании".
Юрий Басалаев
У зем. участка, кроме принадлежности к той или иной категории земель, имеется разрешённое использование. использовать можно только для тех целей, которые указаны в разрешённом использовании. Разрешённое использование можно изменить. Но это процедура, требующая официального оформления.
Сергей Черногребель
Зависит от вида разрешенного использования. В некоторых случаях можно.
ЛПХ в границах населенного пункта - можно и то и другое (ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ), но судя по ст. 71 ЗК РФ они вовсе не с/х назначения, а земли поселений.
ЛПХ вне границ населенного пункта - нельзя ни того ни другого (ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ)
Дачный - можно и то и другое (ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ)
Садовый - можно то, но не другое (ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ), но КС РФ сказал можно и то и другое (Постановлениями Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П и от 30.06.2011 N 13-П)
Огородный - нельзя ни того ни другого (ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
КФХ - темный вопрос. По ст. 257 ГК РФ и ст. 6 ФЗ от 11.06.2003 N 74-ФЗ в составе имущества КФХ жилой дом с правом регистрации не указан. При этом, согласно ст. 11 того же закона для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий. Так что скорее нельзя и то и другое.